1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.7%
藤沢市
54.5万円/㎡
前年比+16.7%
湘南台ニューライフ
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
1975年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 63.51㎡の場合
相場
3,039万円
47.9万円/㎡
1,477
2,519
3,560
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,560万円
39.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
湘南台ニューライフ
2,890万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 63.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 45.5万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,500万円 | 48.5万円 | 9階 | 72.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 47.1万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,430万円 | 38.3万円 | 4階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,530万円 | 39.8万円 | 4階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,980万円 | 31.2万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 2,630万円 | 41.4万円 | 4階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 24.4万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,730万円 | 43.0万円 | 4階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/14 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 2,398万円 | 35.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,290万円 | 34.9万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/26 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,690万円 | 34.5万円 | 48.96㎡ | 1DK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
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ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造